Pourquoi est-il important?
La réalisation d’un inventaire amiante est cruciale pour plusieurs raisons:
- Sécurité sanitaire: L’amiante, autrefois couramment utilisé pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu, est désormais reconnu pour ses risques pour la santé. Lorsqu’il se dégrade, il libère des fibres dangereuses pouvant causer des maladies respiratoires graves, telles que l’asbestose, le mésothéliome ou le cancer du poumon. Un inventaire permet d’identifier ces matériaux afin de prévenir toute exposition nocive.
- Conformité légale : À Bruxelles, un inventaire amiante est obligatoire avant tout travail destructif. De plus, cet inventaire est requis pour obtenir le label « Entreprise Ecodynamique ».
- Gestion des risques: En identifiant précisément la présence d’amiante, les propriétaires peuvent planifier des travaux de rénovation ou de démolition en toute connaissance de cause, évitant ainsi des retards ou des coûts imprévus liés à la découverte d’amiante en cours de chantier.
Que contient un inventaire amiante?
Un inventaire amiante complet comprend:
- Inspection visuelle: Un expert certifié examine le bâtiment pour repérer les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante.
- Prélèvements et analyses: Si nécessaire, des échantillons sont prélevés et analysés en laboratoire pour confirmer la présence d’amiante.
- Évaluation de l’état des matériaux: L’expert évalue l’état de conservation des matériaux contenant de l’amiante et le risque potentiel qu’ils représentent.
- Recommandations : Des conseils sur les mesures à prendre pour gérer ou éliminer en toute sécurité les matériaux amiantés identifiés.
Quand réaliser un inventaire amiante?
Il est recommandé de procéder à un inventaire amiante dans les situations suivantes :
- Avant des travaux de rénovation ou de démolition: Pour garantir la sécurité des travailleurs et se conformer à la législation en vigueur.
- Lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier: Pour informer les parties prenantes de la présence éventuelle d’amiante et éviter des surprises désagréables.
- Dans le cadre de la gestion courante d’un bâtiment: Pour assurer la sécurité des occupants et planifier des interventions de maintenance appropriées.
- En conclusion, un inventaire amiante est un outil indispensable pour garantir la sécurité, la conformité légale et la bonne gestion des bâtiments. Il offre une vision claire de la présence d’amiante, permettant de prendre des décisions éclairées et d’éviter des risques pour la santé et des complications juridiques.
